Eastside Living
in Essen Kray

Basierend auf umfassenden Untersuchungen und unabhängigen Gutachten wird ein Sanierungskonzept gemäß aktueller Richtlinien erstellt und nach fachlicher Abstimmung entsprechend umgesetzt.

Die aktuell industriell geprägte Topographie des Areals wird angeglichen und speziell gegenüber der Bahn teilweise deutlich erhöht.

Die Planung sieht einen Spielplatz sowohl eine große zentrale Grünfläche mit einem weiteren Spielplatz vor. Ergänzt durch den großzügigen Aussenbereich der Kita und den begrünten Gärten der Wohnhäuser entsteht ein familienfreundliches grünes Wohnviertel.

Die effiziente Planung von standardisierten Reihenhäusern ermöglicht dringend benötigten günstigen Wohnraum. Ergänzt wird das Wohngebiet durch drei Mehrfamilienhäusern, von denen anteilig geförderter Wohnraum geplant ist.

Grundlage ist eine interdisziplinäre Planung und technische Erschließung des Wohngebietes. Die Erschließung erfolgt über eine differenzierte Verkehrsplanung, mit verkehrsberuhigten Wohnstrassen. Neben allen notwendigen Infrastrukturen, werden auch zusätzliche Fußwege und Verbindungen zwischen den Baufeldern berücksichtigt.

Am Eingang zum Gebiet ist eine voraussichtlich vierzügige Kita geplant. Mit großzügigem Aussenanlagen schafft diese einen grünen und fröhlichen Auftakt für das neue Wohngebiet.

Die Schallemissionen der Bahn werden mittels Gutachten geprüft und prognostiziert. Als wirksame Schutzmassnahme wird das Gebiet gegenüber dem Bahnniveau erhöht bzw. wird der Schall durch die Errichtung von Carports mit geschlossenen Rückwänden entlang der Bahn weiter reduziert.